嘉峪關市人民政府辦公室關于印發補充調整嘉峪關市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃的通知
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嘉政辦發〔2023〕64號
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嘉峪關市人民政府辦公室
關于印發補充調整嘉峪關市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度
土地儲備計劃的通知
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各街道辦事處，郊區工作辦公室，市政府各部門，在嘉各單位：
《補充調整嘉峪關市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃》已經市政府第54次常務會議研究同意，現印發給你們，請結合工作實際，認真組織實施。
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嘉峪關市人民政府辦公室
2023年9月27日
（此件公開發布）
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補充調整嘉峪關市土地儲備三年
（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃
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為充分發揮土地儲備工作的保障及調控作用，推進全市經濟社會高質量發展。根據《中華人民共和國土地管理法》《財政部國土資源部中國人民銀行銀監會關于規范土地儲備和資金管理等相關問題的通知》（財綜〔2016〕4號）《國土資源部財政部中國人民銀行中國銀行監督管理委員會關于印發<土地儲備管理辦法>的通知》（國土資規〔2017〕17號）《嘉峪關市國土空間規劃（2021-2035）》等有關法律法規，結合我市實際，編制了《嘉峪關市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃》（以下簡稱《儲備計劃》），《儲備計劃》已經市政府第50次常務會議研究同意后，于2023年7月19日印發《嘉峪關市人民政府辦公室關于印發嘉峪關市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃的通知》（嘉政辦發〔2023〕52號）。現因政府重大項目建設、閑置收回、項目用地退還等原因，需補充調整《儲備計劃》，具體補充調整《儲備計劃》內容如下：
一、《儲備計劃》管理與調整依據
根據自然資源部辦公廳《關于升級土地儲備監測監管系統的通知》（自然資辦函〔2022〕676號），自然資源主管部門應統籌國有建設用地供應計劃與土地儲備計劃編制工作，于每年第三季度組織土地儲備機構，從土地儲備三年滾動計劃中選取下一年度擬實施的土地儲備項目，編制土地儲備年度計劃，明確項目實施主體，報同級人民政府批準，并提交省級自然資源主管部門備案。系統升級為全民所有土地資產管理系統后，計劃調整時間、次數不再做限制，確需調整土地儲備年度計劃的，需按照原審批程序報批、備案。
二、補充調整《儲備計劃》內容
計劃規模
本次補充調整列入《儲備計劃》的項目共38個（45宗），擬/已入庫面積共400.1058公頃。其中，其他資產劃轉入庫項目3個（4宗），入庫面積：6.76公頃；老城區存量建設用地5個（6宗），入庫面積：4.1299公頃；嘉東存量建設用地1個（1宗），入庫面積：1.2187公頃；2020年第一批次未利用地轉建設用地結轉入庫項目1個（1宗），擬入庫面積22.3503公頃；2023年第二批次建設用地使用國有農用地擬轉建設用地入庫項目2個（5宗），擬入庫面積1.5641公頃；2023年第三批次建設用地使用國有農用地擬轉建設用地入庫項目2個（3宗），擬入庫面積：54.3761公頃；2023年擬收儲/收回入庫項目2個（2宗），擬入庫面積10.8109公頃；2024年擬收儲/收回入庫項目9個（10宗），擬入庫面積52.6958公頃；2024年批次建設用地使用國有未利用地擬轉建設用地入庫項目2個（2宗），擬入庫面積：28公頃；2025年擬收儲/收回入庫項目1個（1宗），擬入庫面積11.5公頃；2025年批次建設用地使用國有未利用地擬轉用項目10個（10宗），擬入庫面積206.7公頃。
（二）結構分布
1.嘉北工業園區范圍內2023年第三批次建設用地使用國有農用地項目1個（2宗），擬入庫面積54公頃；2024年批次建設用地使用國有未利用地擬轉建設用地入庫項目1個（1宗），擬入庫面積：10公頃。
2.嘉東工業園區范圍內2023年擬依法收回項目2個（3宗），擬入庫面積：4.0345公頃；2024年擬依法收回項目4個（4宗），擬入庫面積：41.1公頃；2024年批次建設用地使用國有未利用地擬轉建設用地入庫項目1個（1宗），擬入庫面積：18公頃；存量建設用地1個（1宗），已入庫面積：1.2187公頃；2023年第二批次建設用地使用國有農用地擬轉用項目1個（1宗），擬入庫面積1.32公頃；2025年批次建設用地使用國有未利用地擬轉用項目10個（10宗），擬入庫面積206.7公頃。
3.南市區范圍內2020年批次未利用地轉建設用地結轉入庫項目1個（1宗），已入庫面積：22.3503公頃；2023年第三批次建設用地使用國有未利用地擬轉用項目1個（1宗），擬入庫面積0.376公頃；2024年擬收儲入庫項目1個（1宗），擬入庫面積6.4936公頃。
4.老城區范圍內其他資產劃轉入庫項目3個（4宗），已入庫面積：6.76公頃；老城區存量建設用地5個（6宗），已入庫面積：4.1299公頃；2023年第二批次建設用地使用國有農用地擬轉用項目1個（4宗），擬入庫面積0.2441公頃；2023年擬收儲入庫項目1個（1宗），擬入庫面積9.6109公頃；2024年擬收儲入庫項目3個（3宗），擬入庫面積2.2678公頃；2025年擬收儲入庫項目1個（1宗），擬入庫面積11.5公頃。
（三）出讓收益預測
按照區位優先、規劃先行的原則，結合市政府土地供應計劃，按補充調整《儲備計劃》內容，完成入庫后根據嘉峪關市中心城區區片基準地價測算，預計補充調整土地擬全部供應后可實現政府收益60965.2546萬元以上。
????三、其他情況說明
補充調整《儲備計劃》內容為《嘉峪關市人民政府辦公室關于印發嘉峪關市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃的通知》（嘉政辦發〔2023〕52號）的補充，計劃執行要求不變。
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附件：補充調整嘉峪關市土地儲備三年（2023-2025年）滾動計劃和年度土地儲備計劃表.docx
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抄送：市委辦公室，市人大常委會辦公室，市政協辦公室。 |
嘉峪關市人民政府辦公室 ???????????????2023年9月27日印發 |
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